Последние изменения законодательства значительно упростили задачу, как сделать прописку на дачном участке, поэтому многие дачники пытаются воспользоваться «шансом». Но, не так все просто, ведь для выполнения такого мероприятия необходимо преодолеть ряд препятствий и выполнить несколько важных условий. Только выполнение законодательных требований расширяет возможности выбора места регистрации.

Важность и виды регистрации

В соответствии с законодательством каждый гражданин РФ должен иметь регистрацию, причем существует два вида регистрации:

  • Постоянная прописка – место основного проживания, причем гражданин имеет имущественные права на недвижимость, где оформлена такая регистрация. Постоянная регистрация оформляется только при условии согласия собственника недвижимости, причем гражданин должен проживать большую часть года по указанному адресу.
  • Временная прописка – регистрация места проживания без поучения имущественных прав, причем такая прописка по законодательству должна обязательно оформляться по месту пребывания на срок более 90 дней. Регистрация также оформляется с разрешения собственника недвижимости и может быть осуществлена в квартире, частном доме, отеле.

Зачем регистрироваться на дачном участке:

Перед тем, как зарегистрироваться на дачном участке, необходимо понять необходимость такого мероприятия и его преимущества:

  • Прописка необходима для получения социальных и гражданских прав и обязательств, т.е. только имея прописку можно оформить пенсию, социальную и медицинскую помощь, оформиться на работу, учебу, а также получить защиту правоохранительных органов.
  • Регистрация на даче позволяет оплачивать коммунальные счета и потребленные услуги по расценкам сельской местности, которые довольно меньше, что значительно выгодней при длительном проживании за городом.
  • Прописка на законном уровне предоставляет и гарантирует имущественные права, что важно для официальных операций с недвижимостью.
  • Существуют региональные программы, которые поддерживают местное население и дает приоритеты, что также может стать преимуществом при получении прописки.
  • Соблюдение закона РФ о передвижении граждан обязует проводить регистрацию в случаях пребывания в одном месте на срок, более 90 суток.

Условия прописки на дачном участке

Задача, как на дачном участке зарегистрироваться, выполнима только при исполнении ряда условий:

  • Необходимо доказать или заявить о необходимости оформления прописки. Достаточно заявления, что гражданин будет находиться по месту регистрации более 90 дней. Собственник недвижимости должен подтвердить свое согласие в письменной форме.
  • Постоянная прописка на даче возможна только для собственника или ближайших родственников с его разрешения.
  • Регистрация возможна только по адресу с жилым домостроением, которое получило все законные документы о регистрации и пригодности для круглогодичного проживания. Именно этот пункт является сложно выполнимым и с физической, и с финансовой стороны.

Подать документы на прописку можно дистанционно через электронные приемные служб, но так можно получить только одобрение, а для регистрации необходимо лично прибыть в отдел с документами для «бумажного оформления».

Требования к дачному дому для прописки

Двигаясь по пути, как сделать прописку на дачном участке, необходимо выполнить ряд требования для регистрации самого домостроения. Процедура признания дачного дома жилым домостроением имеет свои подводные камни:

  • Домостроение может быть признано жилым только на землях категории с разрешением на капитальное строительство, т.е. первичным этапом является проверка категории земельного участка и при необходимости его перевода под ИЖС (индивидуальное жилищное строение). На землях с назначением для ведения сельского хозяйства невозможно узаконить капитальный жилой дом.
  • Расположение домостроения должно отвечать требованиям СНиП и санитарной гигиены. Параметры учитывают не только дистанцию от забора и между строениями, а и условия освещения. Действующие нормативы можно узнать из справочников или пригласить лицензированного специалиста.
  • Должны быть подведены централизованные энергетические коммуникации, которые должны обеспечивать достойные условия проживания в течение всего года. Должны быть организованы не только подводы газа, электроэнергии, воды, а выполнена вся наружная и внутренняя разводка.
  • Дом может быть признан жилым только при прохождении экспертизы специальной комиссией, которую необходимо заказывать самостоятельно с оплатой по действующим тарифам.
  • На участок и домостроения должны быть оформлены все кадастровые документы, для чего также вызывается кадастровый инженер, который и проверяет расположение и размерность участка, а также строений на нем. Только после оформления технических паспортов можно надеяться о признании дома жилым.

Только имея на руках документы о признании строения как жилого можно подавать документы на прописку.

Поделиться: